Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri, Kamulaştırmasız El Atma, kamulaştırma, acele kamulaştırma, bedel tespiti, belediyelerin iskan işlemlerine ilişkin itirazlar, kaçak yapı para cezalarının iptali, yıkım kararlarının iptali ve ecrimisil davaları.
İmar planına itiraz nasıl yapılır?
İmar planı değişikliklerine itiraz etmek isteyen kişiler, planın askıya çıktığı tarihten itibaren 30 gün içinde ilgili belediyeye itiraz dilekçesiyle başvurabilir. İtirazlar, belediye meclisi veya ilgili idare tarafından incelenir ve karara bağlanır.
Arsa payı nedir?
Arsa payı, bir taşınmazın üzerinde inşa edilen yapıların her bağımsız bölümüne düşen arsa hakkını ifade eder. Kat mülkiyeti kurulan binalarda her dairenin veya iş yerinin arsa payı, tapuda belirtilir ve bu pay, mülkiyet hakkıyla orantılıdır.
Kentsel dönüşüm nedir?
Kentsel dönüşüm, eski, riskli veya deprem tehlikesi bulunan yapıların yenilenmesi amacıyla yapılan bir süreçtir. Devlet, riskli binaların yıkılarak yenilenmesi için kentsel dönüşüm projelerini teşvik eder. Bu süreçte maliklere çeşitli haklar tanınır, bazı mali destekler ve kredi imkânları sağlanır.
İnşaatta müteahhitin sorumluluğu nedir?
Müteahhit, inşaatın projeye, mevzuata ve teknik şartlara uygun olarak yapılmasından sorumlu kişidir. İnşaatın hatalı yapılması veya ayıplı malzeme kullanılması durumunda, müteahhit sorumlu tutulabilir ve zarar görenler dava açarak tazminat talebinde bulunabilir.
İmar kirliliği suçu nedir?
İmar kirliliği suçu, imar mevzuatına aykırı olarak yapılaşma, ruhsatsız veya ruhsata aykırı inşaat yapma durumunda oluşan bir suçtur. Bu suç, ceza hukuku kapsamında değerlendirilebilir ve hapis cezası ile sonuçlanabilir.