Kat mülkiyeti, bir binanın katları, daireleri veya iş yerleri gibi bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet şeklidir. Kat mülkiyeti sahipleri, hem bağımsız bölümlerinin sahibi olur hem de ortak alanlar (merdivenler, asansörler vb.) üzerinde ortak haklara sahip olur. Kat mülkiyeti kurulabilmesi için yapı kullanma izin belgesi alınmış olması gereklidir.